Individuelle Plattformen
Von Community-Plattformen über Investor Hubs bis hin zu digitalen Marktplätzen entwickeln wir Lösungen, die exakt auf Ihre Anforderungen zugeschnitten sind.
eine Marke der oceans Group
Wir gestalten die nächste Generation der Immobilienbranche.
Von individuellen Plattformen und digitalen Ökosystemen über KI-gestützte Prozesse bis hin zu intelligenten Automatisierungen – wir entwickeln Lösungen, die sich an Ihre Anforderungen anpassen, nicht umgekehrt.
Angetrieben von der Technologie, Infrastruktur und Datensouveränität der oceans Group.
Warum imoDirect
Jahrzehntelange Erfahrung trifft moderne KI.
Wir verbinden jahrzehntelange Technologieerfahrung mit moderner KI, leistungsstarker Infrastruktur und praxisbewährten Lösungen für die Immobilienbranche.
Individuelle Plattformen
Von Community-Plattformen über Investor Hubs bis hin zu digitalen Marktplätzen entwickeln wir Lösungen, die exakt auf Ihre Anforderungen zugeschnitten sind.
Schneller von der Idee zur Lösung
Was früher Monate dauerte, kann heute oft in Wochen entstehen. Durch moderne KI-Entwicklungsprozesse, intelligente Workflows und die Infrastruktur der oceans Group setzen wir individuelle Lösungen deutlich schneller um.
KI-gestützte Prozesse
Wir automatisieren wiederkehrende Aufgaben, optimieren Workflows und schaffen intelligente Prozesse, die Effizienz steigern und wertvolle Ressourcen freisetzen.
Die Power der oceans Group
Profitieren Sie von Cloud-Expertise, Datensouveränität, Tier-1 Backbone Connectivity und einem Technologie-Ökosystem, das weit über klassische Softwarelösungen hinausgeht.
Schneller von der Idee zur Lösung
Was früher Monate dauerte, kann heute oft in Wochen entstehen. Durch moderne KI-Entwicklungsprozesse, intelligente Workflows und die Infrastruktur der oceans Group setzen wir individuelle Lösungen deutlich schneller um.
KI-gestützte Prozesse
Wir automatisieren wiederkehrende Aufgaben, optimieren Workflows und schaffen intelligente Prozesse, die Effizienz steigern und wertvolle Ressourcen freisetzen.
Die Power der oceans Group
Profitieren Sie von Cloud-Expertise, Datensouveränität, Tier-1 Backbone Connectivity und einem Technologie-Ökosystem, das weit über klassische Softwarelösungen hinausgeht.
KI-generiert
imoDirect in Zahlen
Technologie. Erfahrung. Zukunft.
20+
JAHRE
Technologie- und Softwareerfahrung
100%
INDIVIDUALISIERBAR
Keine Standardisierung von der Stange
KI-NATIVE
ENTWICKLUNG & PROZESSE
Moderne KI-gestützte Entwicklung und intelligente Prozesse
TIER-1
BACKBONE
Leistungsstarke Infrastruktur & Konnektivität
imoDirect in Zahlen
Technologie. Erfahrung. Zukunft.
20+
JAHRE
Technologie- und Softwareerfahrung
100%
INDIVIDUALISIERBAR
Keine Standardisierung von der Stange
KI-NATIVE
ENTWICKLUNG & PROZESSE
Moderne KI-gestützte Entwicklung und intelligente Prozesse
TIER-1
BACKBONE
Leistungsstarke Infrastruktur & Konnektivität
We Walk the Talk
KI-generiert
Video abspielen
Unsere Mission
Wieso mehr bezahlen für ein zweites ‘m’?
Auf der imoDirect Community verbinden sich Eigentümer, Käufer, Investoren und Bauträger direkt und eigenständig – transparent, effizient und ohne Zwischeninstanz. Wir stellen die Plattform und die KI-Werkzeuge; den Verkauf steuern Sie selbst.
imoDirect Community
Wir entwickeln nicht für die Branche. Wir gestalten sie.
Die imoDirect Community ist unser eigener Beweis, dass moderne KI und transparente Prozesse den Immobilienverkauf grundlegend verbessern – ohne Makler, ohne Provision, ohne Mittelsmann. Unsere Mission: den Verkauf zurück in die Hände der Eigentümer geben. Wir vermitteln nicht – wir geben Eigentümern und Interessenten die Plattform, auf der sie sich direkt finden.
- Direkte Kontakte zwischen Eigentümern und Interessenten
- Transparenz als Standard — in jedem Schritt
- KI-Werkzeuge zur Selbstnutzung – echter Mehrwert statt Blackbox
- Eigentümer-zentriert, nicht intermediär-zentriert
- Fairer Software-Festpreis – nachvollziehbar statt prozentual
Die Probleme heute
- Intransparenz bei Kosten & Prozessen
- Hohe Maklercourtagen (bis 7,14 %)
- Fehlende Digitalisierung
- Lange Vermarktungszeiten
- Abhängigkeit von Mittelsmännern
Unsere Lösung
- Transparenz & Direktkontakt
- Software-Festpreis ab 490 € statt prozentualer Provision
- KI-gestützte Prozesse
- Schnelle digitale Vermarktung
- Plattform ohne Zwischeninstanz – Sie verkaufen selbst
Unsere Mission
Wieso mehr bezahlen für ein zweites ‘m’?
Auf der imoDirect Community verbinden sich Eigentümer, Käufer, Investoren und Bauträger direkt und eigenständig – transparent, effizient und ohne Zwischeninstanz.
KI-generiert
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Mission
Wir geben den Verkauf zurück in Ihre Hände.
Wir stellen die Plattform und die KI-Werkzeuge; den Verkauf steuern Sie selbst. Unsere Mission: den Verkauf zurück in die Hände der Eigentümer geben. Wir vermitteln nicht – wir geben Eigentümern und Interessenten die Plattform, auf der sie sich direkt finden.
imoDirect CommunityCommunity
- Direkte Kontakte zwischen Eigentümern und Interessenten
- Transparenz als Standard — in jedem Schritt
- KI-Werkzeuge zur Selbstnutzung – echter Mehrwert statt Blackbox
- Eigentümer-zentriert, nicht intermediär-zentriert
- Fairer Software-Festpreis – nachvollziehbar statt prozentual
Die Probleme heuteHeute
- Intransparenz bei Kosten & Prozessen
- Hohe Maklercourtagen (bis 7,14 %)
- Fehlende Digitalisierung
- Lange Vermarktungszeiten
- Abhängigkeit von Mittelsmännern
Unsere LösungLösung
- Transparenz & Direktkontakt
- Software-Festpreis ab 490 € statt prozentualer Provision
- KI-gestützte Prozesse
- Schnelle digitale Vermarktung
- Plattform ohne Zwischeninstanz – Sie verkaufen selbst
Ihre Ersparnis
Software-Festpreis statt Maklerprovision. Der Unterschied spricht für sich.
Eine klassische Maklerprovision liegt bei ⌀ 3,57 % inkl. MwSt. je Seite. Auf der imoDirect Community zahlen Sie stattdessen einen transparenten Festpreis für die Plattformnutzung – keine Provision, keine Erfolgsbeteiligung.
Folgende Beispielrechnungen basieren auf einem Immobilienwert von 300.000 € – 500.000 €.
Hinweis: Die Berechnung zeigt nur die einseitige Provision (Käufer- oder Verkäuferseite). Klassische Makler verdienen häufig an beiden Parteien – der reale Mehrwert unserer Festpreis-Pakete ist daher in vielen Fällen nahezu doppelt so hoch.
Klassische Provision
14.280 €
Maklercourtage Verkäuferseite (Bsp.: Kaufpreis 400.000€)
97 % günstiger
imoDirect Festpreis
490 € einmalig
KI-Preiseinschätzung (Self-Service), KI-gestützte Dokumenten-Organisation, Direktkontakt zu Interessenten, unbegrenzte Inseratslaufzeit.
Netto-Ersparnis
0 €
imoDirect ist keine Maklertätigkeit – Sie zahlen für die Plattform-Nutzung, nicht für eine Vermittlung.
Klassische Provision
14.280 €
Maklercourtage Verkäuferseite (Bsp.: Kaufpreis 400.000€)
97 % günstiger
imoDirect Festpreis
490 € einmalig
KI-Preiseinschätzung (Self-Service), KI-gestützte Dokumenten-Organisation, Direktkontakt zu Interessenten, unbegrenzte Inseratslaufzeit.
Netto-Ersparnis
0 €
imoDirect ist keine Maklertätigkeit – Sie zahlen für die Plattform-Nutzung, nicht für eine Vermittlung.
imoDirect ist keine Maklertätigkeit. Sie zahlen für die Software-Plattform, nicht für eine Vermittlung – Verkauf, Besichtigung und Verhandlung steuern Sie eigenständig.
Next.js 14 App RouterDrizzle ORMPostgreSQLMinIONextAuth + Authentik OIDCSelf-hosted LLMTailwind CSSTypeScript strictDSGVO-konformes Hosting in Deutschland
Powered by the oceans Group
Mehr als Software. Ein Technologie-Ökosystem für die Immobilienbranche.
Die meisten Anbieter entwickeln einzelne Anwendungen. Die oceans Group verbindet Infrastruktur, Cloud, KI, Plattformen und digitale Souveränität zu einem integrierten Technologie-Ökosystem.
Genau diese Grundlage macht imoDirect so leistungsfähig: Wir bauen nicht nur Oberflächen – wir entwickeln Lösungen auf einer Infrastruktur, die für Kontrolle, Sicherheit, Performance und Skalierbarkeit ausgelegt ist.
Das Fundament hinter imoDirect
Souveränität, die Grenzen überwindet
Hinter imoDirect steht eine Gruppe aus eigenständigen Marken, Produkten und Partnern, die ein gemeinsames Versprechen teilen: digitale Souveränität. Von Deutschland bis Kanada, von der Infrastruktur bis zur Anwendung alles unter einer Designsprache und einem Kurs.
oceans GmbHoceans next generation Inc.
Aus München, seit 2003
Highlights
- 400+ Mitarbeiter-Jahre Enterprise-Entwicklung
- Branchenführende Expertise: Automobil, Luft- und Raumfahrt und Behörden
- Dieselbe Ingenieurskunst treibt heute Lösungen jeder Art an
Seit 2003 entwickeln wir Enterprise-Software für die anspruchsvollsten Branchen der Welt, Automobilkonzerne in Deutschland, Luft- und Raumfahrtführer, Behörden und Forschungseinrichtungen. Mehr als 400 Mitarbeiter-Jahre Entwicklungsarbeit sind in unsere Kernplattform geflossen und haben uns branchenführende Expertise erarbeitet, wo Präzision und Datenschutz unverzichtbar sind. Diese Grundlage treibt heute Unternehmenslösungen jeder Art an.
Warum der Name „oceans“?
Grenzenloses Potenzial
Wie die Ozeane der Erde birgt der digitale Raum unendliche Möglichkeiten.
Navigationskompetenz
Wir führen Sie sicher durch komplexe digitale Strömungen.
Ökologische Verantwortung
Unsere Lösungen senken den digitalen CO₂-Fußabdruck um über 90 %.
Unsere Geschichte
Unser Weg zur digitalen Souveränität
- 2003
Gegründet in München
Wir entwickelten unsere erste BRM-Plattform (Business Relationship Management) – das Fundament unserer CRM/BRM-Kernlösung.
- 2005–2010
Enterprise-Expansion
Über 400 Personenjahre Entwicklung flossen in unsere Kernplattform, mit führender Expertise im komplexen Beziehungsmanagement.
- 2011–2017
Cloud-Erwachen
Der Markt wurde zunehmend von einer Handvoll US-Konzerne dominiert. Echte digitale Souveränität verlangte eine unabhängige Infrastruktur.
- 2018
Kanadische Eigentümerschaft
Kanada und Europa können die nächste Technologiewelle mit eigenen digitalen IP-Portfolios anführen – nicht mit fremder Innovation.
- 2019–2021
cloud&more entsteht
Ein mutiger Schritt zur digitalen Eigenständigkeit: eine echte souveräne Alternative zu fremdkontrollierten Cloud-Diensten.
- 2022–2023
Marktbestätigung
Kanadische Unternehmen, Behörden und internationale Organisationen wählten cloud&more für geschäftskritische Workloads.
Souveränität, die Grenzen überwindet
Hinter imoDirect steht eine Gruppe aus eigenständigen Marken, Produkten und Partnern, die ein gemeinsames Versprechen teilen: digitale Souveränität. Von Deutschland bis Kanada, von der Infrastruktur bis zur Anwendung alles unter einer Designsprache und einem Kurs.
Seit 2003 entwickeln wir Enterprise-Software für die anspruchsvollsten Branchen der Welt, Automobilkonzerne in Deutschland, Luft- und Raumfahrtführer, Behörden und Forschungseinrichtungen. Mehr als 400 Mitarbeiter-Jahre Entwicklungsarbeit sind in unsere Kernplattform geflossen und haben uns branchenführende Expertise erarbeitet, wo Präzision und Datenschutz unverzichtbar sind. Diese Grundlage treibt heute Unternehmenslösungen jeder Art an.
Highlights
- 400+ Mitarbeiter-Jahre Enterprise-Entwicklung
- Branchenführende Expertise: Automobil, Luft- und Raumfahrt und Behörden
- Dieselbe Ingenieurskunst treibt heute Lösungen jeder Art an
Warum der Name „oceans“?
Grenzenloses Potenzial
Wie die Ozeane der Erde birgt der digitale Raum unendliche Möglichkeiten.
Navigationskompetenz
Wir führen Sie sicher durch komplexe digitale Strömungen.
Ökologische Verantwortung
Unsere Lösungen senken den digitalen CO₂-Fußabdruck um über 90 %.
Unsere Geschichte
Unser Weg zur digitalen Souveränität
- 2003
Gegründet in München
Wir entwickelten unsere erste BRM-Plattform (Business Relationship Management) – das Fundament unserer CRM/BRM-Kernlösung.
- 2005–2010
Enterprise-Expansion
Über 400 Personenjahre Entwicklung flossen in unsere Kernplattform, mit führender Expertise im komplexen Beziehungsmanagement.
- 2011–2017
Cloud-Erwachen
Der Markt wurde zunehmend von einer Handvoll US-Konzerne dominiert. Echte digitale Souveränität verlangte eine unabhängige Infrastruktur.
- 2018
Kanadische Eigentümerschaft
Kanada und Europa können die nächste Technologiewelle mit eigenen digitalen IP-Portfolios anführen – nicht mit fremder Innovation.
- 2019–2021
cloud&more entsteht
Ein mutiger Schritt zur digitalen Eigenständigkeit: eine echte souveräne Alternative zu fremdkontrollierten Cloud-Diensten.
- 2022–2023
Marktbestätigung
Kanadische Unternehmen, Behörden und internationale Organisationen wählten cloud&more für geschäftskritische Workloads.
Mit unserem Hugo-Produktportfolio bieten wir Unternehmen eine robuste, unabhängige Cloud-Infrastruktur, die speziell dafür entwickelt wurde, Ihre Daten innerhalb souveräner Grenzen zu halten – in Übereinstimmung mit lokalen Vorschriften und mit unübertroffener digitaler Souveränität.
Highlights
- Gegründet von oceans und ip&more, zwei Stärken, eine Plattform
- 100 % kanadischer Boden, null Big-Tech-Abhängigkeit
- 25 Jahre ISP-Erfahrung trifft auf 20 Jahre Enterprise-Software
Souveräne Infrastruktur
Zugelassener ISP/ASP/PAS
Betrieb aus unabhängigen FiberCentre-Einrichtungen.
Null Abhängigkeit von Big Tech
Vollständige Unabhängigkeit von großen Cloud-Anbietern.
Souveräne Datenresidenz
Ihre Daten verbleiben in Ihrer Rechtshoheit.
Servicemodelle
- SaaSSoftware as a Service
- PaaSPlatform as a Service
- IaaSInfrastructure as a Service
- BaaSBackend as a Service
- SECaaSSecurity as a Service
- MSPManaged Service Provider
- MMSPManaged Mobility Service Provider
- MSSPManaged Security Service Provider
- RIMRemote Infrastructure Management
- VPCVirtual Private Cloud
- HPCHigh-Performance Computing
Lernen Sie Hugo kennen, die souveräne Software-Suite, die Ihnen Ihre Daten zurückgibt. Entwickelt von cloud&more auf kanadischem Boden, bringt H/Suite Ihre Cloud, Kollaboration, Office, Mail, CRM und private KI in einem datenschutzorientierten Ökosystem zusammen. Der Mehrwert ist konkret: Produktivität um mehr als ein Drittel gesteigert, Compliance-Risiko um drei Viertel reduziert, und nichts wird jemals an Werbetreibende verkauft.
Highlights
- Eine Suite: Cloud, Kollaboration, Mail, CRM und private KI
- +35 % Produktivität, -75 % Compliance-Risiko
- Kanadischer Boden, Datenschutz by Design, nie an Werbetreibende verkauft
Hugo-Produkte
Vertrauliche KI
H/LabsH/FlowH/Deploy
Zusammenarbeit
H/MeetH/CallH/Private-CloudH/PMH/MailH/OfficeH/Chat
Business
H/ShopH/CRMH/Hosting
Eine umfassende Bewegung, die kanadischen und europäischen Unternehmen hilft, durch Aufklärung, Interessenvertretung und die praktische Umsetzung souveräner Technologielösungen echte digitale Souveränität zu erreichen.
Highlights
- Gegründet und geführt von oceans
- Interessenvertretung, Aufklärung und ein wachsendes Partner-Ökosystem
- Kanadische und europäische Datensouveränität, Prinzip in Infrastruktur
Unter der Marke imoDirect entwickeln wir Lösungen für die Immobilienbranche, aufgebaut auf KI-gesteuertem Selbstmanagement. Intelligente Preisgestaltung, Dokumenten- und Workflow-Tools ermöglichen es Eigentümern, Käufern, Investoren und Bauträgern großer Eigentumswohnungsanlagen, den gesamten Prozess selbst zu verwalten und teure manuelle Schritte zu einem Bruchteil der Kosten zu ersetzen.
Highlights
- KI-gestützte Preisbewertung und Dokumentenverwaltung
- Selbstmanagement ersetzt teure manuelle Prozesse
- Individuelle Plattform- und White-Label-Lösungen für die Branche
- CRM-Integration und Vertriebsprozess-Automatisierung
- DSGVO-konforme Infrastruktur, gehostet in Deutschland
Plattform
Coming soon
Moderne Websites, in Tagen statt Monaten geplant. H/Brainstorm entwickelt die Idee, H/Design setzt sie in eine polierte, mehrsprachige Website um, und das Ganze verbindet sich nativ mit H/CRM und H/Blog, mit Leads, Inhalten und Hosting unter einem souveränen Dach. Agil, einfach und bereit, mit Ihnen zu wachsen.
Highlights
- H/Brainstorm und H/Design: von der Idee zur fertigen Website, schnell
- Nativ integriert mit H/CRM und H/Blog
- Mehrsprachig, souverän gehostet, Leads und Inhalte an einem Ort
- Agile Lieferung: Tage statt Monate
- Vom Konzept bis zur Bereitstellung mit einem Partner
Eigene Infrastruktur in Kanada und Deutschland.
Die oceans Group betreibt eigene Server in Kanada und Deutschland mit direkter Backbone-Anbindung. Dadurch entstehen digitale Lösungen, die auf Performance, Kontrolle, Sicherheit und Skalierbarkeit ausgelegt sind.
Eigene Infrastruktur in Kanada und Deutschland.
Die oceans Group betreibt eigene Server in Kanada und Deutschland mit direkter Backbone-Anbindung. Dadurch entstehen digitale Lösungen, die auf Performance, Kontrolle, Sicherheit und Skalierbarkeit ausgelegt sind.
Niedrige Latenzen
Kurze Wege für schnelle digitale Prozesse.
Eigene Infrastruktur
Mehr Kontrolle über Systeme, Betrieb und Datenflüsse.
Digitale Souveränität
Strukturen für Datenschutz, Kontrolle und Unabhängigkeit.
Hohe Performance
Ausgelegt für stabile und skalierbare Plattformen.
Höhere Ausfallsicherheit
Robuste Grundlage für zuverlässige digitale Lösungen.
Weniger Abhängigkeit
Mehr Unabhängigkeit von klassischen Hyperscaler-Strukturen.
Software ist nur die Oberfläche.
Die wahre Stärke liegt in der Infrastruktur dahinter.
Die oceans Group schafft die technologische Grundlage. imoDirect bringt diese Technologie in die Immobilienbranche.
Mehr über die oceans Group erfahrenWhite LabelIhre Plattform. Ihre Prozesse.
Ihre Plattform. Ihre Prozesse.
Ihre Marke.
Unternehmen können alle imoDirect-Lösungen unter ihrer eigenen Marke und nach ihren eigenen Anforderungen entwickeln lassen. Die Technologie passt sich dem Unternehmen an — nicht umgekehrt.
- →Communities mit Ihrer Marke und Ihrem Design
- →CRM-Systeme auf Ihre Prozesse zugeschnitten
- →Plattformen für Ihre Zielgruppen und Märkte
- →KI-Agenten trainiert auf Ihre Daten
- →Automatisierungen für Ihre Workflows
KI-generiert
KI-generiertDirekter Austausch statt anonymer Prozesse.
Lösungen speziell für die Immobilienbranche.
Mit der Infrastruktur und Technologie der oceans Group.
Keine Standardlösung von der Stange.
Moustafa Balhas
Ihr imoDirect & imoDirect Community Ansprechpartner
Persönlich
Direkter Austausch statt anonymer Prozesse.
Branchenfokus
Lösungen speziell für die Immobilienbranche.
Technologie
Mit der Infrastruktur und Technologie der oceans Group.
Individuell
Keine Standardlösung von der Stange.
Ihr Ansprechpartner
Persönlich. Direkt. Auf Augenhöhe.
In zwei kurzen Videos erfahren Sie, warum wir imoDirect aufgebaut haben und wie individuelle Plattformen und digitale Lösungen für die Immobilienbranche entstehen.
KI-generiert1:39 Min.
Warum wir imoDirect aufgebaut haben
- Schmerzpunkte der Branche
- Hohe Provisionen & fehlende Transparenz
- Vision der imoDirect Community
ca. 30–60 Sekunden
So könnte Ihre Lösung aussehen
- Individuelle Plattformen & White-Label
- Community, CRM, KI, Automatisierung
- Ihr Weg mit imoDirect
Lassen Sie uns über Ihre Idee sprechen.
Ob Community, Plattform, CRM oder individuelle Lösung – gemeinsam finden wir den passenden Weg.
Wissen & Insights
Blog & Podcast
Immobilientechnologie, Digitalisierung und Praxis — aufbereitet für Unternehmen, die sich weiterentwickeln wollen.
KI-generiertBlog
imoDirect — der Blog
Immobilientechnologie, Digitalisierung und Praxis — aufbereitet für Unternehmen, die sich weiterentwickeln wollen.
KI-generiertPodcast
imoDirect — der KI Podcast
KI-Hosts und reale Branchenstimmen diskutieren über Digitalisierung, KI in der Immobilienwirtschaft und moderne Tech-Stacks.
Ep. 01Folge 1: KI-Hosts im EinsatzEp. 02Folge 2: Digitale PlattformenEp. 03Folge 3: Zukunft der Branche
Auf Spotify hörenVision
Die Zukunft der Immobilienbranche.
Wir glauben an eine Immobilienbranche, in der Technologie Prozesse vereinfacht, Transparenz erhöht und echten Mehrwert schafft.
imoDirect entwickelt die Infrastruktur, um diese Zukunft Realität werden zu lassen.
Wählen Sie Ihr Anliegen
Erstgespräch
KI-generiert
KI-generiert
Lernen Sie uns kennen.
Wir hören zu, bevor wir anbieten. Schildern Sie uns Ihr Vorhaben — unverbindlich, vertraulich, und ohne vorgefertigte Angebote.
KI-generiertKI-generiertMoustafa Balhas
kontakt@imodirect.de
Fast Track Prozess